2 Zi-Wohnung, Wellnessbereich: Eine Wohnung mit Potenzial für Ihr gemütliches Zuhause, gesamte Nutzfläche: 95 m2!
Die gut durchdacht und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten aus dem Jahr 1983.
Ein gepflegter Zustand des Hauses erwartet und erfreut Sie! Kommen
Sie ”herein” und entdecken 75m2 Wohnfläche, eine Terrasse sowie
zusätzlich einen Wellnessbereich von 20 qm mit Sauna. Also die Gesamtfläche :95 m2.
Der Gemeinschaftlich genutzte Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Der individuelle Wohnwert wird durch den Wellnessbereich erhöht.
Im Sommer lädt die Terrasse sowohl zum Sonnenbaden als auch zu
entspannten Sommerabenden ein.
Die Heizung ist zentral und der Primärenergieträger ist Öl
Ausstattung:
- Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur sind gefliest
- Schlafzimmer Laminat
- Ölzentralheizung
- Terrasse
- Wellnessbereich mit Sauna
- Küche mit neuen Elektrogeräten
- Elektrische Gurtwickler für alle Fenster
- Gemeinschaftskeller
12 min von Forschungszentrum!: Ihr neues Eigenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Jülich im Ortsteil Güsten. In nur wenigen Kilometern finden Sie alle
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote wie z.B. den Brückenkopfpark
und die im Norden liegende Autobahnzufahrt der A44 ermöglicht Ihnen eine schnelle Anfahrt nach Düsseldorf oder Aachen.
Mit dem Forschungszentrum Jülich, dem Technologiezentrum Jülich, dem Campus Jülich der Fachhochschule Aachen und dem solarthermischen Versuchskraftwerk verfügt Jülich über eine einzigartige
Forschungs und Wissenschaftsdichte, von der die ortsansässige Wirtschaft in höchstem Maße partizipiert. Jülich und ihre
Festungsanlage sind untrennbar
miteinander verbunden und ziehen jeden, der hierher kommt, in seiner Bann. Eingebunden in die Historie der Stadt finden Sie ein
modernes Mittelzentrum, eine leistungsfähige Infrastruktur sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot wo für jeden garantiert das
Passende dabei ist. Jülich hat alles, was für das Leben in einer Stadt wichtig ist:
Freundliche Wohnviertel, gesäumt von Grün, mit Spielplätzen, Kindergarten, alle Schularten, ein breites Einzelhandelsangebot und
nicht zuletzt auch die medizinische Versorgung ebenfalls im größeren Umkreis.
Besichtigungstermine: Anfragen zur Immobilie sind ausschließlich per Mail zu stellen.
Nach Eingang Ihrer Nachricht für dieses Objekt, erhalten Sie eine Selbstauskunft.
Diese bitten wir Sie vollständig auszufüllen und uns eingescannt per E-Mail zukommen zu lassen.
Wir danken für Ihr Verständnis.
Raucher sind nicht erwünscht!
Die Kaution (3 Kaltmieten) ist vor Mietvertragsunterzeichnung zu überweisen.
Vor der Vertragsunterzeichnung werden von den Interessenten die letzten drei Gehaltsnachweise und die SCHUFA-Auskunft
benötigt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
