Seltene Gelegenheit - Ansprechendes Baugrundstück in Jork!

249.000 €

Festpreis

25.04.2024

21635 Jork

Lage: Alles dreht sich hier um Obst!

Jork ist eine Gemeinde in Niedersachsen im Landkreis Stade an der südwestlichen Grenze zu Hamburg und das Zentrum des Alten Landes, eines der größten Obstanbaugebiete in Europa. Im Frühjahr zur Obstblüte verwandelt es sich in ein rosa-weißes Blütenmeer, ab Spätsommer zur Erntezeit zum leckeren Obstparadis.

Die Familienfreundlichkeit von Jork wird durch sämtliche Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe unterstrichen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie vielen Obsthöfe, befinden sich weniger als zwei Kilometer entfernt.

In Jork gibt es diverse Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule, Lebensmitteldiscounter, Haus- und Zahnärzte, vielen Ferienwohnungen und verschiedene Restaurants. Sportvereine findet man ebenfalls vor Ort.

Die nächstgrößere Stadt Buxtehude liegt 8 km entfernt und ist mit dem Bus zu erreichen. Die Haltestelle liegt beinahe vor der Tür. In Buxtehude gibt es zwei Gymnasien und andere weiterführende Schulen. Mit der S-Bahn erreichen Sie Hamburg und Stade. Die kurze Autofahrt zum Airbus-Werk in Finkenwerder (ca. 18 km) ist auch mit dem Bus oder Fahrrad sehr einfach zu erreichen.
Objekt: Willkommen in Jork, einer malerischen Gemeinde im Herzen des Alten Landes. Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, ein traumhaftes Baugrundstück zu erwerben. Mit voller Erschließung, einer GRZ von 0,25 und einer GFZ von 0,34 bietet dieses Grundstück enormes Potenzial für Ihren Wohntraum.

Ein besonderes Highlight ist die Tatsache, dass keine Pfahlgründung erforderlich ist. Dies bedeutet, dass Sie kostengünstig und ohne großen Aufwand mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen können. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 902 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen von Garten, Terrasse und Co. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Das "Muster"-Haus selbst besticht durch hochwertige Bauweise und bietet Ihnen die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen mit einer Wohnfläche von ca. 137 bis 144 m². Der Kaufpreis für ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus beginnt bei € 322.000,- und das Beste daran ist, dass dazu keine Maklerprovision anfällt. Weitere Unterlagen zum Musterhaus können wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Die Lage des Grundstücks ist ebenfalls äußerst attraktiv. Jork, als Teil des berühmten Alten Landes, begeistert mit seinem historischen Charme, den malerischen Obstplantagen und der Nähe zur Elbe. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dennoch von der Nähe zu Hamburg profitieren, das in etwa 40 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar ist.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem einladenden Baugrundstück zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums zu unterstützen.

*Bitte beachten Sie: EVERNEST GmbH ist zuständig für die Vermarktung und Verkauf des Baugrundstücks und fungiert nicht als Bauträger. Individuelle Bauwünsche von Käufern können berücksichtigt werden und das Grundstück kann auch OHNE Bebauung erworben werden.
Stichworte: GRZ: 0.25, GFZ: 0.34
Provision: 7.14 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.