Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Johanngeorgenstadt ist eine Bergstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie liegt im Westerzgebirge unmittelbar an der Grenze zu Tschechien.
Die Stadt erstreckt sich vorwiegend auf dem östlichen Hang des fast 900 m hohen Fastenberges an der Einmündung des teilweise die Grenze zur Tschechischen Republik bildenden Breitenbaches in das Schwarzwasser. Die nächsten höheren Berge in der Umgebung der Stadt sind der 1019 m hohe Auersberg, der 1043 m hohe Blatenský vrch (Plattenberg) und der 913 m hohe Rabenberg.
Ausstattung: 10 PKW Stellplätze
Objekt: Dieses Renditeobjekt befindet sich in Johanngeorgenstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und 10 Wohneinheiten in einem ausgezeichneten Zustand. Das gepflegte und modernisierte Objekt hat jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 45.600,00 €.
Die Mieten sind seit vielen Jahren nicht angehoben worden, so dass hier eine erhebliche Steigerung möglich ist.
Das Objekt besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und 10 Wohneinheiten:
EG L. : Gewerbe 1
EG M.: Gewerbe 2
EG R.: Gewerbe 3
I. OG L: 3 ZKB
I. OG M.L: 3 ZKB
I.OG M.R.: 3 ZKB
I. OG R: 2 ZKB
II.OG L: 1 ZKB
II. OG M.L: 4 ZKB
II.OG M.R.: 2ZKB
II.OG R: 3 ZKB
III.OG L: 3 ZKB
III.OG R: 2 ZKB
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein hervorragendes Renditeobjekt. Im jetzigen Vermietungsmodell ist eine Nettojahreskaltmiete von ca. 45.600,00 € vorhanden.
Sollten Sie noch Fragen haben, so kontaktieren Sie uns gern.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
