Objektbeschreibung: Moderne Eigentumswohnung, Neubau im wunderschönen Jever.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines solide gebauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Das Gebäude wurde nach KfW 40+ Standard errichtet. Das bedeutet für Sie: energiesparendes Wohnen und mit Zuversicht in die Zukunft blicken.
Die Wohnung folgt einem klassisch funktionalen Grundriss und erstreckt sich auf 71,78 m². Die Räume teilen sich dabei wie folgt:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnen/Essen/Kochen
- Vollbad
- Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz
Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet Jever ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten und Kultur. Die historische Altstadt ist durch die 1000 jährige Geschichte geprägt und beherbergt zahlreiche Sehenswürdigkeiten sowie charmante Gassen und Bauten. Neben weitläufigen Grünanlagen, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen, bietet die Stadt ein Freibad, eine Skateranlage und mehrere Museen und dergleichen. Über 130 Vereine laden die Bürger zudem ein ihre Hobbys zu verfolgen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Neubaugebiet "An den Schöfelwiesen" und liegt somit in einer ruhigen Lage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2031
Endenergiebedarf: 13.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Lagebeschreibung: Jever ist die ca. 15.000 Einwohner starke Kreisstadt des Landkreises Friesland und befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 km westlich vom Jadebusen entfernt.
Der Ort bietet eine gute Nahversorgung, vielfältige Gastronomie, Apotheken, Ärzte sowie ein Krankenhaus. Zudem mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen, zwei Gymnasien und eine berufsbildende Schule, sowie ein Bildungs- und Betreuungsangebot und eine vielfältige gesundheitliche und soziale Versorgung machen die Stadt Jever zu einem attraktiven Wohnort.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt Jevers ist in ca. 15 min fußläufig zu erreichen.
Jever ist durch die Bundesstraße B210 direkt mit Wilhelmshaven sowie über Aurich mit Emden verbunden. Zudem führt die B210 über das östlich gelegenen Autobahndreieck Ahlhorner Heide an die Autobahn A29, wodurch eine Anbindung an Oldenburg besteht. Des Weiteren verfügt die Ortschaft über einen Bahnhof. Über Busverkehr lassen sich zusätzlich die angrenzenden Gemeinden erreichen.
Ausstattung: - KfW 40+
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik mit Speicher
- Fußbodenheizung
- Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Gegensprechanlage
- Balkon oder Terrasse inkl.Belag
- Fahrstuhl
- moderne Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer
- moderne Innentüren
- Vinylboden
- elektrische Rollläden
- moderne Badezimmerausstattung inkl. bodengleicher Dusche, WC sowie ein Waschbecken
- Stellplatz
- Abstellraum im Aussenbereich
- Sat-Anlage
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
