Jetzt Vermögen sicher anlegen - Mehrfamilienhaus in Osterode am Harz

275.000 €

Festpreis

01.04.2025

37520 Osterode (Harz)

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Osterode am Harz / Ortsteil Freiheit. Das Objekt wurde ca. 1935 gebaut und im Jahr 2016 kernsaniert. Aktuell gibt es keinen Wartungs- oder Sanierungsstau. Zum Objekt gehören drei Garagen.

Aufteilung:

- EG: 3-ZKB mit ca.100 m² / vermietet für 500 EUR KM zzgl. 1xGarage für 40 EUR
- 1.OG mit 4-ZKB ca. 110 m² Wohnfläche / vermietet für 525 EUR KM zzgl. 1 x Garage für 50 EUR
- 2.OG rechts mit 2 ZKB ca.38 m² Wohnfläche / vermietet für 280 EUR KM
- 2.OG links mit 3 ZKB ca. 86 m² Wohnfläche / vermietet für 380 EUR KM
- 1x Garage vermietet für 50 EUR

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 21.900 EUR / p.a.

- Harzer Doppeldach
- massive Holztreppe
- Gaszentralheizung aus 2014
- Bäder ab 2016 saniert
- Elektrik ab 2016 saniert
- Fenster Kunststoff ISO

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche344,00 m²
- Grundstücksfläche475,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1935

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