Ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen - dieses charmante Reihenendhaus im begehrten Baesweiler vereint Behaglichkeit mit Potenzial.
Auf rund 84?m² Wohnfläche und einem 248?m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das viel mehr ist als nur vier Wände.
Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen - sei es im lichtdurchfluteten Wintergarten, beim Kaffeegenuss im Garten oder beim Basteln im eigenen Hobbyraum im Keller.
Ein Haus mit Seele -
Bereits beim Betreten spüren Sie: Dieses Haus erzählt Geschichten. Es wurde liebevoll gepflegt und in den letzten Jahrzehnten immer wieder mit Sorgfalt modernisiert.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohnbereich mit pflegeleichtem Steinboden, während das Obergeschoss mit warmem Laminat punktet - perfekt für ruhige Schlafräume oder ein Homeoffice.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 modernisiert und überzeugt mit neutraler Gestaltung und Tageslicht.
Ein besonderes Herzstück ist die moderne, schlanke Küche, in der Kochträume wahr werden - funktional, elegant und offen zum Wohnbereich hin.
Ein Wintergarten, der begeistert -
Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein an einem regnerischen Herbstabend - der großzügige Wintergarten mit Blick ins Grüne ist mehr als ein Raum: Er ist ein Lebensgefühl. Durch die großflächigen Fenster verschmilzt drinnen mit draußen - zu jeder Jahreszeit.
Der angeschlossene Garten bietet Raum für Kreativität, Entspannung und geselliges Beisammensein. Ob Kinderspielplatz, Blumenparadies oder Grill-Oase - hier gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühlwelt.
Platz für mehr -
Neben dem Wohnbereich bietet das Haus auch einen Dachboden und einen voll unterkellerten Bereich mit drei Räumen - ideal für Hobbys, Stauraum oder Ihre ganz eigenen Projekte. Auch eine Garage gehört zur Immobilie - praktisch, sicher und mit zusätzlichem Lagerpotenzial.
Technisch gut aufgestellt -
Baujahr: ca. 1930
2021: Erneuerung der Heizungsanlage (Gas)
2000: Modernisierung von Bad, Böden, Innentüren und Fenstern sowie Malerarbeiten
Lage zum Leben -
Baesweiler verbindet ländliche Ruhe mit stadtnaher Anbindung - ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Freizeitangebote sind gut erreichbar, die Nähe zur A4/A44 macht auch das Pendeln unkompliziert. Hier lebt man ruhig - und doch mittendrin.
Kurzfakten -
- Reihenendhaus mit Charme
- ca. 84 ?m² Wohnfläche
- vier Zimmer, Küche, Dielen/Flure, Tageslichtbad, Wintergarten, Ausbaureserve im Dachgeschoss, zwei Räume im Kellergeschoss
- großer Wintergarten & Garten
- Garage, Keller, Dachboden
- ruhige Feldrandlage
- sofort bezugsfrei
- Kaufpreis: 210.000?€
Ein Haus mit Geschichte - bereit für Ihre Zukunft.
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