Kreuzau
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Jetzt noch KfW Förderung nutzen! gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garten in Kreuzau-Thum

11.12.2025
52372 Kreuzau
Das Haus bietet im Erdgeschoss ein großes, nach Süden ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit Gartenblick und Zugang zum beheizten Wintergarten.
Eine Küche mit einer hochwertigen Plana Einbauküche, ein Vorratsraum, sowie ein Gäste-WC und Flur befinden sich in dieser Ebene.
An den Wintergarten schließt sich direkt eine große, mit Lichtplatten überdachte Terrasse an, von der man in den Garten schaut.
Im Obergeschoss sind zwei große Schlafzimmer, davon ein Raum mit Balkon, der ebenfalls wie ein kleiner Wintergarten ausgebaut wurde.
Zudem befinden sich im OG ein kleiner Raum als Büro oder Freizeitraum, sowie ein Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC.
Der saubere Speicher/Spitzboden bietet viel Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Hausarbeitsraum mit Tageslichtfenster,ein Hobbyraum mit Fenster, sowie ein Vorratskeller bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Heizung steht in einem separaten Kellerraum.
Die 35 m² große Garage bietet Platz für zwei Mittelklassewagen und vor dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Stellplatz.
DasGrundstück hat eine Gartenmauer. Kinder und Hunde können sich im Garten frei bewegen.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche155,00 m²
    • Grundstücksfläche430,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1984
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert195 kWh/m²a
    • Ausstelldatum05.06.2025
    • Gültig bis04.06.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort52372 Kreuzau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.12.2025
  • Anzeigen­kennungd6173b68
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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