Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Rohbau: Die Eigentumswohnungen wurden aus Porenbeton Yton neu geschaffen. Betonbodenplatte mit Wärmedämmung. Gemauerte zweischalige Zwischenwände mit Schallschutz nach DIN. Die Decken sind Fertig-Filigran decken. Die nichttragende Innenwände wurden als Leichtbauwände hergestellt.
Fassade: Mineralischer Außenputz in gelblicher Fassade.
Dach: Dachstuhl nach Statik unter Verwendung der vorhanden Holzkonstruktion. Wärmedämmung und wasserabweisende Anschlussplatte. Dachziegel als Biberschwanzplatte in Rot.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung weiß, öffenbare Elemente mit Einhand-Dreh- bzw. Drehkippbeschlag. Fenster in der Dachfalte als Dachflächenfenster mit Isolierverglasung bzw. als Fensterelement in der Dachgaube.
Kunststoff, weiß, Mehrfachverriegelung, innen Drücker, außen Trolongriff.
Treppe: Stahlwendeltreppe oder Marmortreppe je nach Wohnungseingang.
Sanitär: Abflussleitung in PVC, Kalt- und Warmwasserleitungen in Kupfer.
Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss im Bad.
Heizung: Die Heizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme. Die Therme übernimmt gleichzeitig die Warmwasserversorgung. Alle Räume sind mit Stahlradiatoren nach Wärmebedarfsberechnung bestückt.
Elektro: Zählertafel und Unterfertigung im Eingangsbereich des Erdgeschosses, Steckdosen und Schalter in Weiß. Küche mit Herdanschlussdose und 6 Steckdosen, Wohnzimmer 6 Steckdosen, Schlafzimmer und Kinderzimmer je 3 Steckdosen, teilweise jedoch in Abweichung.
Innenfensterbänke: In Marmor-Jura
Innentüren: Zargen als Holzzargen, kunststoffüberzogene weiße Türblätter im Griff
Estrich: Schwimmender Zementstrich auf Trittschalldämmung.
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Objekt: Innerhalb eines früheren Bauerngutes wurden fünf Eigentumswohnungen als Lückenbebauung zwischen Scheune und Bauernhaus neu errichtet. Teilweise erstrecken sich die Wohnungen über Erd-, Ober-, Dachgeschoss oder Erd- und Obergeschoss. Das Haus hat zwei Hauseingänge für die 5 Wohnungen.
Die Wohnung wurde 1997 komplett renoviert, bis dato wurden immer mal kleine Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Zudem wurde damals ein schöner familienfreundlicher Innenhof angelegt und gepflegt.
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im Maisonette-Stil aufgebaut, somit erstreckt sie sich mit ihren ca. 62 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer, Küche, Bad über das Ober- und Dachgeschoss, verbunden mit einer Wendeltreppe.
Zudem stehen 3 Abstellräume mit ca. 5,5 m² für zusätzlichen Stauraum zu Verfügung.
Sonstiges: Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden.
Stichworte: Nutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.21, Distanz zum Flughafen: 7.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zum Bus: 3.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
