Jersbek
0 km
/10

Zuhause der Möglichkeiten - Erdwärme und Photovoltaik,Einliegerwohnung,Feldrandlage

1.650.000 €
Festpreis
04.04.2025
22941 Jersbek
Diese schöne Villa mit ca. 330 m² Wohnfläche inklusive Einliegerwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße auf einem ca. 1.575 m² großen Südgrundstück mit direkter Feldrandlage, angrenzend an das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook/Wohldorfer Wald. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren aufwendig modernisiert und umgebaut. Erster Blickfang in der großzügige Diele ist die handwerklich toll gearbeitete Wendeltreppe, welche aus einer Stahlkonstruktion besteht, die mit Mahagonistufen belegt ist. Herzstück der Immobilie ist das Ess- und Wohnzimmer, welches den Blick auf Grundstück und die Felder freigeben. Die derzeit getrennten Räume sind so gestaltet, dass Küche und Essbereich zusammen genutzt werden und nebenan das ca. 50 m² große Wohnzimmer. Der offene Durchgang zur Küche mit maßgefertigten Einbauten und modernen Elektrogeräten ist sehr schön gemacht. Neben dem tollen Raumgefühl auch aufgrund der höheren Decken ist der offene Kamin im Wohnzimmer ein besonderes Highlight, der in den Erker schön integriert worden ist. Die bodentiefen Fenster mit Schiebeelementen zur Südseite lassen die Räumlichkeiten angenehm hell wirken und der Grundofen bzw. der Kamin sorgen für die gemütliche Wärme. Die Fußbodenheizung und der Parkettboden sind genau so Ausdruck der Wertigkeit dieser Immobilie, wie die PV-Anlage auf dem Carportdach in Verbindung mit der Erdwärmeheizung aus 2011. Abgerundet werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss durch ein Arbeits- oder Schlafzimmer an der Nordseite des Hauses. Über die Wendeltreppe gelangen Sie dorthin und finden zunächst drei gut geschnittene Schlafzimmer vor. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt sogar über ein Duschbad en-suite. Hervorzuheben ist ein zweites Wellness-Bad mit u.a. integrierter Sauna und Badewanne.

Besonderheit der Einliegerwohnung ist ein separater zweiter Außenzugang bzw. Treppenaufgang. Derzeit ist die Wohnung auch mit dem Haupthaus verbunden und von dort zugänglich. Zu der Einliegerwohnung gehören drei Zimmer, wobei sich über die ganze Breite des Wohnbereiches eine großzügige Loggia erstreckt. Der Blick in die Natur ist traumhaft und lädt zum Entspannen ein. Ein Gäste-WC, ein Duschbad, eine Einbauküche und ein Abstellraum runden das Raumangebot der Einliegerwohnung ab.

Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über eine integrierte Doppelgarage. Von der Südterrasse aus stehen ein Geräte- und Abstellraum zur Verfügung sowie ein Gäste-WC. Ein großes Carport mit anschließendem Gewächshaus bietet ebenfalls Abstellmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen, eine gärtnerisch angelegte Teichanlage und ist geschmackvoll angelegt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Zusammenfassend verbindet diese Immobilie wunderbar die Vorzüge aus Land- und Stadtleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche330,00 m²
    • Grundstücksfläche1.575,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1986
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert44 kWh/m²a
    • Ausstelldatum27.03.2024
    • Gültig bis26.03.2024

Ähnliche Anzeigen

  • Preisgesenkt! Zweifamilienhaus! Nachhaltig und energieeffizient mit Erdwärme und Photovoltaikanlage! - Hildesheim
    4

    Heute möchten wir Ihnen einen außergewöhnlichen Bungalow mit Einliegerwohnung vorstellen, der über einen separaten Eingang verfügt, sowie ein Einfamilienhaus im beliebten Hildesheimer Ortsteil...
    690.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    07.04.2025
    31139 Hildesheim
    Häuser zum Kauf
  • Designerhaus mit Erdwärme nahe Dresden - Kreischa
    10

    Zum Verkauf steht dieses exklusive und einzigartige Designerhaus, welches in unmittelbarer Nähe zu Dresden gelegen ist. Dieses mit höchstem Anspruch und Liebe zum Detail erbaute Gebäude Objekt wird...
    1.850.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    24.03.2025
    01731 Kreischa
    Häuser zum Kauf
  • Erdwärme-Villa am See: Wertigkeit bis ins Detail - Berlin
    10

    Willkommen in dieser atemberaubenden, mediterranen Villa in der begehrten Lage von Berlin-Köpenick im Ortsteil Müggelheim, einem Juwel am Wasser, das Luxus und Komfort auf einzigartige Weise...
    1.498.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.04.2025
    12559 Berlin
    Häuser zum Kauf
  • Geräumiges Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in Hockstein - Mönchengladbach
    10

    Das angebotene Architektenhaus wurde 1982 in einer begehrten Wohnlage von Mönchengladbach-Hockstein erbaut.

    Die Immobilie beinhaltet zwei separate Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im...
    629.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.04.2025
    41239 Mönchengladbach
    Häuser zum Kauf
  • Reserviert! Modernes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Hücker-Aschen! - Spenge
    10

    Sie suchen ein junges, modernes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in einer schönen Wohnlage? Dann sind hier genau richtig. Ob für einen Mehrgenerationenhaushalt oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach,...
    438.500 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.03.2025
    32139 Spenge
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort22941 Jersbek
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.04.2025
  • Anzeigen­kennung6122e9a1
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Zusatzoption