Objektbeschreibung: Aus erster Hand können wir Ihnen dieses TOP-gepflegte, äußerst großzügige und absolut solide Einfamilienhaus im Emsdorf Jemgum anbieten. Es wurde 2002 in solider Handwerkskunst und unter Verwendung aussließlich wertiger Materialien errichtet. Auch der Grundriss weiß zu überzeugen:
Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine lichtdurchflutete Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse in Südlage, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad, ein separates Gäste WC mit Urinal, einen zentralen Hausflur, eine Speisekammer direkt an der Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Treppe aus Stahl und Kunststein. Dort stehen Ihnen das Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer (eines davon mit Zugang zum großen Balkon), ein Heizungsraum und ein Tageslichtduschbad mit WC und ebenerdiger Dusche zur Verfügung.
Reichlich Stauraum bietet Ihnen der Spitzboden, der über eine Auszugstreppe zu erreichen ist.
Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 199 m².
Der Garten ist pflegeleicht überwiegend als Rasenfläche mit Beeten angelegt. Vom Wohnzimer und der Küche aus erreichen Sie die Terrasse. Die große Auffahrt vor der Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, ärztliche Versorgung, Grund- und weiterführende Schulen, Sportanlagen, usw.) sind am Ort und in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Ausstattung: Der durchdachte Grundriss entspricht den heutigen Maßstäben und verleiht dem Haus eine einladende Großzügigkeit. Die Fußböden im Erdgeschoss sind entweder gefliest oder mit Parkett versehen, im Obergeschoss sind Fliesen, Linoleum und Teppichböden verlegt. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Baujahr des Hauses. Es sind Kunststofffenster und -türen (teilweise mit Ornamenten) verbaut, Außenjalousien befinden sich vor den Fenstern, das Sektionalgaragentor öffnet auf Knopfdruck elektrisch.
Sonstiges: Das Objekt kann nach Vereinbarung übernommen werden. Bei Interesse können vorhandene Teile des Inventars (z.B. Kücheneinrichtung nebst Elektrogeräten, Schrank, etc. ) übernommen werden.
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
