Lage: Der Ort Jaderberg ist der größte und der Hauptort der Gemeinde Jade. Jade ist eine Gemeinde im westlichen Teil des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen. Sie liegt rund 25 km nördlich von Oldenburg und rund 30 km südlich von Wilhelmshaven. Die Kreisstadt Brake ist 20 km entfernt.
Die Gemeinde Jaderberg ist über die Autobahnabfahrt Jaderberg an die Autobahn A 29 von Oldenburg nach Wilhelmshaven angebunden. Die zwei Landesstraßen L820 und L862 verlaufen von der Autobahnabfahrt Jaderberg zur Bundesstraße B 437, die von Varel über das Gemeindegebiet bis zum Wesertunnel verläuft. Über das Gemeindegebiet führt die Bahnstrecke Wilhelmshaven-Oldenburg. Der Ort hat ca. 3.200 Einwohner und besonders bekannt ist der Ort für seinen Tier- und Freizeitpark, der Besucher aus nah und fern anlockt. Jaderberg hat sich in den letzten Jahrzehnten strukturell vom bäuerlichen Straßendorf mit seinen Reihenhöfen zur zentralen Ortschaft mit großen Neubaugebieten entwickelt. Insgesamt strahlt Jaderberg eine gemütliche und familiäre Atmosphäre aus, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ausstattung: Einfamilienhaus mit Garage; massive Bauweise; Satteldach eingedeckt mit Tonpfannen; Klinkeraußenfassade; Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung; Gas-/Brennwerttherme (Baujahr 2014, Hersteller Brötje); Bodenbeläge: Estrich, Fliesen und Korklaminat; Erdgeschoss mit Fußbodenheizung; offener Kamin im Wohnbereich; Badezimmer im Obergeschoss mit Eck-/Duschwanne; überdachter Freisitz; Duschbad im Erdgeschoss raumhoch gefliest; Garage mit Fahrzeuggrube; unbeheizte Gerätehalle mit einer ca. 94 m² Nutzfläche (Fertigbau, Baujahr 1986) und einer 2- Säulen-Kfz-Hebebühne. Sofort bezugsfrei.
Hinweis: Das Kaminzimmer ist vermutlich ohne baubehördliche Genehmigung erstellt worden
Objekt: Ein, zwei, ...Deins! -BIETERVERFAHREN- Das hier beschriebene Objekt ist ein interessantes Wohnhaus mit Garage und einer großzügigen Gerätehalle auf einem 1045 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Jaderberg und bietet somit die ideale Lage für ein Zuhause. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 168,01 m², welche sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin und integrierter Küche, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des Weiteren gibt es hier ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, zwei Flure, einen Hauswirtschaftsraum, einen Lagerraum und ein Kaminzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang auf den Balkon. Außerdem gibt es hier ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eck-Duschwanne. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Gerätehalle mit einer Nutzfläche von ca. 94 m². Sie verfügt über eine 2-Säulen-Hebebühne und bietet somit ideale Voraussetzungen für alle Hobbyschrauber und Heimwerker. Die Halle bietet jedoch auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell angepasst werden.
Dieses Objekt steht im BIETERVERFAHREN zum Verkauf, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihr persönliches Höchstgebot abzugeben und somit den Zuschlag für das Haus zu erhalten. Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie ein neues Zuhause in begehrter Wohnlage.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER !
Besichtigungstermin für das BIETERVERFAHREN: Samstag, 08.06.2024 von 14.00 - 16.00 Uhr.
Abgabefrist für ein Angebot: Montag, 17.06.2024, 12.00 Uhr.
Weitere Informationen zum BIETERVERFAHREN erhalten Sie auf Anfrage direkt vo
Sonstiges: Besichtigungstermin für das BIETERVERFAHREN: Samstag, 08.06.2024 von 14.00 - 16.00 Uhr.
Abgabefrist für ein Angebot: Montag, 17.06.2024, 12.00 Uhr.
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von KRAMER IMMOBILIEN.
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Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen.
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Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.00
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