Objektbeschreibung: Zum Verkauf wird ein sehr gepflegtes und gut ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Itzehoe angeboten!.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 119m². Die Grundstücksgröße beträgt 464m².
Ferner gehören ein Carport und ein Wintergarten zum angebotenen Objekt.
Der Gesamtzustand und die Ausstattung der Immobilie ist sehr gut!
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Diele, Flur und Treppe zum Obergeschoss, das Gäste-WC, die Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum und der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Das Obergeschoss besteht aus dem Flur, dem Schlafzimmer, 2 weiteren Kinder-Gäste- oder Arbeitszimmern und dem Bad mit zwei Waschbecken, Wanne u. Dusche.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet!
Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Die Kreisstadt Itzehoe hat eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schule, diverse Sportvereine, ärztliche Versorgung, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vom angebotenen Objekt in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen!
Die A23 in Richtung Hamburg oder Nordsee und der Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar!
Sonstiges: Ein Energieausweis wird z. Zt. gerade erstellt und liegt in Kürze vor!
Provision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist bei Kaufabschluss verdient und fällig.
Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe.
