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Schwalmtal (Nordrhein-Westfalen)
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IST-Rendite 8%: Reitplatz, Pferdeboxen, Gästezimmer, 340m² Wfl., gehobene Ausstattung, 5800m² Grd

1.150.000 €
Festpreis
22.09.2025
41366 Schwalmtal (Nordrhein-Westfalen)
Willkommen zu einem einzigartigen Investmentobjekt für Eigennutzer & Kapitalanleger!

Diese exklusive Anlage mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 5.800 m2 umfasst einen Reiterhof mit einem Reitplatz, eine Lager-/Hobbyhalle mit einer Fläche von 200 m2 und eine weitere offene Halle verfügt über 230 m2. Diese umfasst 4 Pferdeboxen, eine offene Box, eine weitere Pony Box sowie 2 kleine Sattelkammern.
Das zweistöckige Wohnhaus mit Anbau & Garten bietet luxuriöse Gästezimmer und Apartments, die keine Wünsche offen lassen. Ein weiterer zweistöckiger Anbau mit Atrium und einem charmanten Dachstudio, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und bietet Gästen ein unvergesslichen Aufenthalt auf höchsten Niveau. Die großzügige Gartenanlage lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Mit insgesamt 5800 m2 Grundstück bietet diese Anlage eine Vielzahl von Möglichkeiten für Kapitalrendite und Entwicklung. Ein echtes Juwel für Investoren, die Wert auf Qualität und Exklusivität legen.


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche340,00 m²
    • Grundstücksfläche5.800,00 m²
    • Zimmeranzahl10
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
  • Baujahr1910
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert159 kWh/m²a
    • Ausstelldatum28.02.2027
    • Gültig bis28.02.2027
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Info zur Anzeige

  • Ort41366 Schwalmtal (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.09.2025
  • Anzeigen­kennung9c2a673e
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser