Lage: Die Immobilie liegt im Ortsteil Hohenhorster Bauerschaft der Gemeinde Isernhagen, welche rund 4.200 Einwohner umfasst. Sie ist Teil der Region Hannover und zeichnet sich insbesondere dadurch aus, dass sie eine einkommensstarke Gemeinde in Niedersachsens ist. Mit Anschluss an die A2 und die A7 verfügt Isernhagen über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Auch der Flughafen liegt nur etwa 20 Km von Gartenstadt Lohne entfernt. Der Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr ist nach nur wenigen Minuten erreicht.
Einrichtungen, die über die Anforderungen des täglichen Bedarfs hinausgehen, finden sich in der weniger als 20 Kilometer entfernten Innenstadt von Hannover. Die Landeshauptstadt bietet Krankenhäuser, Universitäten, Shopping-Meilen sowie ein scheinbar unerschöpfliches Angebot an kulinarischen Finessen.
Objekt: In der Immobilienwirtschaft heißt es, dass ein Objekt lediglich folgende drei Eigenschaften mit sich bringen muss, um Interesse am Markt wecken zu können: Lage, Lage, Lage.
Eine etwas schlichte, vielleicht gar eingeschränkte Art der Betrachtung, könnte man meinen. Aber folgt man dieser These, so findet die zukünftige Eigentümerfamilie bei dieser Immobilie alles, was zählt.
Und die Immobilie als solche? Sie sucht einen neuen Familienanschluss, der sich durch kosmetische Anpassungen innerhalb der Mauern dem eigenen Geschmack entsprechend verwirklicht. Hier die Tapete in einer anderen Farbe oder dort ein neuer Bodenbelag. Die gute bauliche Substanz dient als Grundlage für diesen ganz individuellen Gestaltungsprozess.
Die Gesamtimmobilie liegt direkt im gewachsenen Siedlungsgebiet von Isernhagen. Schulen, Kindergärten und kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine herausragende Lage, in der man die Vorzüge der gut vernetzten Infrastruktur Isernhagens voll und ganz auskosten kann.
*Der Anbau wurde nicht Visualisiert in Grundrissplan
*Aktuell vermietet
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Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2016, Laufzeit Erbpacht: 24 Jahre, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
