Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: * ruhige Sackgassenlage
* befindet sich in Neuwarmbüchen nördlich von Hannover
* grenzt an Großburgwedel mit seinem schönen Stadtkern und vielen kleinen Boutiquen
* Nahverkehrsanbindung an Hannover im Nachbarort
* schnelle Anbindung an die A7 sowie an den Flughafen Hannover Langenhagen (ca. 15 Fahrminuten)
* umgeben von Feldern und Natur
* ca. 8 min. mit dem Auto vom Golfclub Isernhagen e. V entfernt
* im Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita sowie gastronomische Betriebe
Ausstattung: * Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig)
* Außenpool
* Sauna
* Vollkeller
* Dachgeschoss ausbaufähig
* voll erschlossen
* bebaubar mit 1,5 Geschossen
* Flachdach möglich
Objekt: Vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover befindet sich die beliebte und naturnahe Gemeinde Isernhagen mit sieben Ortschaften. Im Ortsteil Neuwarmbüchen liegt in einer ruhigen Sackgasse dieses einzigartige Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus und eigenem See sowie dahinterliegendem Waldstück und verbindet den charmanten Dorfcharakter mit einer außergewöhnlichen Idylle. Das Haus muss modernisiert werden. Wer einen Neubau bevorzugt: Das Grundstück ist nach Bebauungsplan bebaubar mit 1,5 Geschossen. Eine Flachdach-Bebauung ist auch möglich. Derzeit befindet sich ein Abrissobjekt auf dem Grundstück, weshalb die Erschließung bereits gewährleistet ist.
Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 2,5 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
