"BAUGRUND - 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN - 1 EINFAMILIENHAUS"

798.000 €

Festpreis

11.06.2024

84424 Isen

Lage: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Rosenberg, der sich im Westen direkt an das Gemeindegebiet des Marktes Isen anschließt.
Eingebettet zwischen Hügelketten und ausgedehnten Waldungen liegt der Markt Isen mit knapp 6.000 Einwohnern im Osten von München und gehört seit 1972 zum Landkreis Erding. Eine gute Verkehrsanbindung an das Umland und den Ballungsraum München wird gewährleistet durch die Autobahn A94, welche in nur 5 Minuten zu erreichen ist. Andere Verkehrsmittel sind die guten Bahnanschlüsse, die B12 und der Flughafen München. Wohnen in Isen bedeutet Leben mit Komfort, denn direkt im Zentrum sind die öffentlichen und privaten Versorgungseinrichtungen unmittelbar erreichbar. Hierzu zählen Geschäfte, Märkte, Gaststätten, Banken, Ärzte, Apotheke, Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Erding, Dorfen, Markt Schwaben, Haag i. OB oder Gars.
Objekt: Dieses schöne Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Rosenberg der Marktgemeinde Isen. Insgesamt stehen hier 1.693 m² Fläche zur Verfügung. Die Teilung in insgesamt fünf Einzelgrundstücke ist möglich.
Wohnen im Einklang mit Natur und Umwelt - wunderbare Perspektiven für die künftigen Grundstückseigentümer.
Das West-Grundstück ist leicht hanglagig und eine künftige Bebauung lässt sich gut ins natürliche Gelände einbinden. Der Zuschnitt des Grundstücks ist nahezu rechteckig und somit optimal für eine effiziente Bebauung nutzbar.
Das Anwesen befindet sich im Außenbereich. Der Markt Isen hat hierfür eine so genannte "Außenbereichssatzung" erstellt.
Sonstiges: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.