IPA- Vermietetes & sanierungsbedürftiges 4 Parteienhaus mit Ladenlokal in Düren-Zentrum zu verkaufen

179.000 €

Festpreis

12.08.2025

52353 Düren

Ein sanierungsbedürftiges 4-Parteienhaus mit einem Ladenlokal (Gewerbefläche) und kleinem Garten in Zentrum von Düren zu einem fairen Preis zu verkaufen.

- Bestens für einen Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick geeignet
- 3 Wohnungen und das Ladenlokal sind zur Zeit vermietet
- monatliche Kaltmieteinnahmen zur Zeit in Höhe von 1.225,-- €; (bei Vollvermietung mind. 1.575,-- € möglich)

Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich bitte vorab per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche194,00 m²
- Grundstücksfläche162,00 m²
Baujahr1950
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert157 kWh/m²a
- Gültig bis11.01.2027

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