Das Wohnungsportfolio umfasst sieben Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, befinden sich:
Wohnung Nr. 1: 92 qm, 3,5 Zimmer
Wohnung Nr. 2: 54 qm, 2,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 3: 89 qm, 3,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 4: 54 qm, 2,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 5: 56 qm, 2,5 Zimmer
Wohnung Nr. 6: 25 qm, 1 Zimmer
Wohnung Nr. 7: 49 qm, 2,5 Zimmer
Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 564 qm Fläche und wurde im Jahr 1975 erbaut. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
- Neue Heizungsanlage mit Solarthermie im Jahr 2022
- Neue Kunststofffenster im Jahr 2021
- Austausch von Warmwasser- und Kaltwasseruhren sowie elektronischen Heizkostenverteilern im Jahr 2023
- Installation einer Solaranlage im Jahr 2024
Dieses Wohnungsportfolio bietet eine attraktive Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen und Ausstattungsmerkmalen. Die Modernisierungen tragen zur Energieeffizienz ( Niedrigenergiehaus) und Nachhaltigkeit des Gebäudes bei, was langfristig sowohl den Mietern als auch dem Eigentümer zugutekommt. Mit diesen Qualitäten stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
