Speicher
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Investoren aufgepasst - vermietete Neubauwohnung in Speicher!

353.811 €
Festpreis
07.06.2025
54662 Speicher
Ab sofort profitieren Sie nicht nur von den geringen Energiekosten, sondern auch von den NIEDRIGEN ZINSEN der KfW - sprechen Sie uns einfach an!

Details zu der Wohnung:
Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 96 m² befindet sich im Erdgeschoss. Der offene und helle Wohnbereich mit integrierter Einbauküche sowie direktem Zugang zur überdachten Terrasse wird Sie begeistern. Besonders hervorzuheben ist, dass die hochwertige Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Abgerundet wird die Wohnung durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einem Abstellraum und separatem Kellerraum. Die großzügigen Fensterfronten ermöglichen Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das malerische Kylltal. Die erstklassige Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und energieeffizienten Durchlauferhitzern wird Sie begeistern - hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Details zur Wohnanlage:
Die Wohnanlage besteht aus drei baugleichen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohnungen und 2 Penthäuser in den Größen von ca. 96 m² bis ca. 111 m². Durch die Kombination von moderner Technik, hochwertiger Isolierung, Vorrichtungen für E-Ladestationen sowie einer PV-Anlage mit Pufferspeicher profitieren Sie von günstigen Energie- bzw. Nebenkosten und sind somit auch für eine nachhaltige Zukunft bestens vorbereitet. Über den Personenaufzug in der großzügigen Tiefgarage gelangen Sie ganz entspannt zu Ihrer Wohnung - Komfort wird hier großgeschrieben!

Das Anwesen ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen können zeitnah bezogen werden. Bereits 20 der 24 Wohneinheiten sind verkauft - schnell sein lohnt sich.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,29 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2022
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert24 kWh/m²a
    • Gültig bis13.04.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort54662 Speicher
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.06.2025
  • Anzeigen­kennung288fb5de
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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