25.11.2025
74869 Schwarzach (Baden-Württemberg)
Verkauft wird ein sehr ruhig gelegenes ehemaliges Alten- und Pflegeheim mit schönem Garten und vier Stellplätzen in Schwarzach im Odenwald.
Schwarzach liegt zwischen Sinsheim und Mosbach (je 20 min Fahrzeit), und im erweiterten Radius von Heilbronn und Heidelberg (je 45 min Fahrzeit).
Das Objekt eignet sich perfekt für Monteurwohnungen, Ferienwohnungen oder auch als Gewerbeimmobilie für verschiedene Dienstleister.
Auch ein Umbau in mehrere Wohneinheiten zur Vermietung ist möglich.
Das Haus mit seinen über 700 m² Nutzfläche auf einem 997 m² großen Grundstück geht über drei Etagen und bietet barrierefreien Zugang in alle Bereiche (Aufzug Baujahr 1990). Die aktuell
19 Gästezimmer können als Einzel- oder Doppelzimmer belegt werden.
Jedes Zimmer hat ein eigenes Waschbecken und verteilt im ganzen Haus gibt es darüber hinaus 8 Bäder (teils zwischen zwei Zimmern integriert) und mehrere separate Toiletten.
Das Objekt würde sich nach 3 Jahren Leerstand über eine Runderneuerung sicherlich freuen, welche ja im Rahmen einer neuen Nutzung nicht ausbleiben wird.
Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.
