INVESTMENTCHANCE! MEHRFAMILIENHAUS MIT VIER WOHNEINHEITEN IN TOPLAGE VON MAINZ-OBERSTADT

1.279.000 €

Festpreis

24.06.2025

55131 Mainz

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz. Das Haus wurde in den 1960er-Jahren errichtet und in den 1990er-Jahren um einen großzügigen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich wie folgt:

. Erdgeschoss: ca. 109 m²
. Obergeschoss: ca. 105 m²
. Dachgeschoss: ca. 92 m²
. Souterrainwohnung: ca. 40 m²

Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Die Souterrainwohnung befindet sich derzeit in der finalen Phase einer umfassenden Kernsanierung. Die übrigen Wohnungen wurden in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage, die ebenfalls vermietet ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche346,00 m²
- Grundstücksfläche571,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert182 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.04.2025
- Gültig bis16.04.2025

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Ort55131 Mainz
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum24.06.2025
Anzeigenkennung7562a727
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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