Investment-Paket: Kernsaniert! 5 Appartments und 1 Wohnung alles im Erdgeschoß!

545.000 €

Festpreis

05.09.2025

32425 Minden (Nordrhein-Westfalen)

Objektnr: 1067248

In Minden, gut angebunden an einer Hauptstraße, bieten wir Ihnen als Kapitalanlage dieses Immobilien Paket zum Verkauf.
Top-Zustand, da 2024 Kernsaniert!!
Die Highlights des Objektes: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für eine sorglose Vermietung.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 38.112 €.

Die Wohnung und Appartments befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses und umfassen eine Wohnfläche von ca. 254 m². Zur Verfügung stehen 8 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören 6 Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Komfortables Wohnen versprechen die hochwertigen Ausstattungsdetails, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfassen.

Dieses Investment-Paket umfasst noch 8 Kellerräume mit insgesamt ca 140m² Nutzfläche die seperat vermietet sind.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche254,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl8
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert106 kWh/m²a

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