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INVESTMENT - nach WEG aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Pirmasens!

350.000 €

Festpreis

13.07.2025

66953 Pirmasens

Die einseitig angebaute Kapitalanlage, bestehend aus fünf Wohnungen, einer ehemaligen Metzergei mit Produktionsfläche, einer Garage, einer gemütlichen Dachterrasse sowie einem Innenhof befindet sich in gefragter Lage von Pirmasens. Vier Wohnungen befinden sich bereits in festen Mietverhältnissen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit vom Eigentümer selbst genutzt und wird im Zuge des Verkaufs frei. Darüber hinaus ist eine Wohnung und die Garage leerstehend. Folglich hat der Erweber hier freien Handlungsspielraum für Neuvermietungen. Die Kapitalanlage bietet Ihnen langfristig die Möglichkeit, eine gute Rendite zu erzielen und eignet sich somit bestens für Kapitalanleger - ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche367,00 m²
- Grundstücksfläche398,00 m²
- Zimmeranzahl11
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert205 kWh/m²a
- Gültig bis30.06.2034

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