Investment mit Schloßblick

890.000 €

Festpreis

23.03.2025

38855 Wernigerode

Vermietete Fachwerkvilla, welche 1898 errichtet und in den letzten Jahren modernisiert wurde. Die Immobilie verfügt über 471qm Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Wohnungen verfügen über 45-86 qm Wohnfläche, ausgestattet mit Dusch bzw. Wannenbädern sowie Parkett, Laminat bzw. Fliesenböden. Das in leichter Hanglage befindliche Grundstück bietet 1.242 qm Fläche. Der Garten wird gemeinschaftlich von den Mietern genutzt. Eine Bebauung einer zweiten Immobilie im vorderen Bereich des Grundstücks ist möglich. Die aktuelle monatliche Netto-Kalt-Sollmiete beträgt, 3.340,90€ + 100 € für die Garagen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche471,00 m²
- Grundstücksfläche1.242,00 m²
- Zimmeranzahl20
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1898

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