13.06.2025
85456 Wartenberg (Bayern)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Souterrainwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 121 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder als Arbeitsräume genutzt werden können.
Die beiden Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten Ihnen den nötigen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Abenden.
Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bewerten und umfasst ansprechende Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC. Ein Gäste-WC trägt zur praktischen Nutzung der Räume bei.
Zusätzlich profitieren Sie von einem Außenstellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert, sowie einem Keller und einem Abstellraum für Ihre Lagerbedürfnisse. Der gepflegte Gartenbereich und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Wichtiger Hinweis:
Das Objekt steht in der aktuellen Situation mit der Wohnfläche von 121 m² aus zwei zusammengelegten Wohnungen. Bei bedarf können Sie auch wieder von einander getrennt werden und es entstehen zwei Wohneinheiten mit je 52,38 m² und 58,80 m².
In beiden Wohnungen ist jeweils ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Kamin vorhanden.
Somit kann mit wenigen Handgriffen aus einer Wohneinheit wieder zwei Wohneinheiten entstehen.
Die Elektro-Heizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.
Diese Immobilie befindet sich in der ruhigen und begehrten Lage von Wartenberg und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer schönen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
