Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 5 Mietwohnungen in den Obergeschossen und eine Gewerbeeinheit, die sich über das gesamte Erdgeschoss
erstreckt, welche insgesamt vermietet sind und sich in einem top Zustand befinden. Für die nächsten Jahre ist insofern erstmal planbar, ad hoc kein Investitionsbedarf
abzusehen.
Die Gewerbeeinheit wird langfristig von einem Mieter genutzt.
Die Wohneinheiten variieren in der Größe. Drei von den Wohnungen bieten ca. 60 m², wobei eine hiervon über einen Balkon verfügt. Die beiden Maisonette-Wohnungen von ca. 104 m², bzw. ca. 118 m² verfügen jeweils über einen
Balkon, bzw. eine Dachterrasse.
Da wir in der Vergangenheit auch teilweise für die Vermietung der Wohnungen zuständig waren, können wir Ihnen angenehme Mieter und ein friedliches Miteinander im Haus attestieren.
Hinter dem Gebäude befinden sich 3 zum Objekt zugehörige Stellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen – eine vorzügliche Besonderheit auf der
Düsseldorfer Straße.
Aufteilung
1 Gewerbeeinheit: ca. 240 m²
5 Wohnungen: insgesamt ca. 399 m²
