Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz und gepflegtem Allgemeinzustand in attraktiver Lage von Teutschenthal Bahnhof – nur wenige Kilometer westlich von Halle (Saale). Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur und laufenden Einnahmen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Straße der Einheit 27 in Teutschenthal Bahnhof, unweit von Halle (Saale). Es wurde etwa im Jahr 1968 errichtet und verfügt über fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 305 m². Vier Wohnungen sind als 2-Raum-Wohnungen mit jeweils etwa 50 m² ausgeführt. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 105 m² Wohnfläche.
Das Objekt ist vollständig vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Jahr 2016 wurde der Hof neu gestaltet und mit fünf Kfz-Stellplätzen ausgestattet. Eine Schuppenanlage mit vier separaten Abteilen bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997. Der Warmwasserspeicher mit 300 Litern wurde 2022 erneuert.
Die oberste Geschossdecke ist gedämmt, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und erlaubt somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.
