Investitionschance in Tangstedt - Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Speckgürtel von Hamburg

1.400.000 €

Festpreis

04.05.2025

22889 Tangstedt (Landkreis Stormarn)

Mehrfamilienhaus nahe Hamburg - Kapitalanlage mit Potenzial

- Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten
- Baujahr 1968, 2024 energetisch saniert (WDVS & Dachdämmung)
- Wohnfläche: ca. 559 m² (51,7-91,7 m² pro Wohnung) + 134 m² Nebenflächen
- 7 Stellplätze mit Carport-Potenzial für zusätzliche Einnahmen
- Effiziente Gasbrennwertheizung (Bj. 2016)
- 6 von 8 Wohnungen modernisiert (neue Bäder & Einbauküchen)
- Begehrte Lage in Tangstedt - Nähe Hamburg & Norderstedt

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche559,00 m²
- Grundstücksfläche863,00 m²
- Zimmeranzahl20
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert137 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.02.2025

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