Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer großzügigen Gartenfläche von 800 m² präsentiert sich diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand 2021 statt, wobei die Immobilie saniert wurde. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit Fliesen als Bodenbelag in den Haupträumen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer lukrativen Investition macht. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 220 €, welche die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdecken.
Die Immobilie befindet sich in Wertheim, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung besticht.
