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Investieren, wohnen, profitieren - Mehrfamilienhaus in TOP- Lage

399.000 €

Festpreis

20.05.2025

55743 Idar-Oberstein

Kurzbeschreibung Zukunft im Herzen von Idar-Oberstein! Objekt Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit mitten im Herzen von Idar-Oberstein! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet nicht nur Platz, sondern Perspektive - für Kapitalanleger, Visionäre und große Pläne!

Zentrale Lage, maximale Möglichkeiten: Direkt im Stadtzentrum gelegen, profitieren Sie von hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und urbanem Flair. Ob Einkauf, Schule oder Bahnhof - alles liegt buchstäblich vor der Haustür!

Fünf Wohneinheiten - unendliches Potenzial: Jede der fünf Wohnungen hat ihren eigenen Charakter und Charme - ideal zur dauerhaften Vermietung oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Lassen Sie hier Wohnen und Wirtschaftlichkeit Hand in Hand gehen!

Solide Substanz trifft auf Gestaltungsspielraum: Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, mit solider Bausubstanz und Potenzial für individuelle Modernisierungen. Zwei der Wohnungen wurden bereits renoviert, u.?a. mit modernen Bädern und neuen Bodenbelägen. Die Gaszentralheizung sorgt für zuverlässige Wärme. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind bereits verbaut.

Pluspunkte, die überzeugen:

Insgesamt ca. 400?m² Wohnfläche

Keller mit Abstellmöglichkeiten für jede Einheit

Innenhof mit gemeinschaftlicher Nutzfläche

Optionale Nutzung als Mehrgenerationenhaus, WG oder für Mitarbeiterwohnungen

Kein Denkmalschutz - flexible Umgestaltung möglich

Das Plus für Investoren: In einer Stadt mit wachsender Nachfrage nach Mietwohnungen ist dieses Objekt ein echtes Renditeversprechen. Wer hier investiert, sichert sich mehr als nur Einnahmen - nämlich Sicherheit und Gestaltungsspielraum.

Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut!
Dieses Objekt ist kein Haus von der Stange, sondern ein wertvolles Stück Stadtgeschichte mit Perspektive. Verpassen Sie nicht die Chance, es in Ihre Erfolgsgeschichte zu integrieren.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und mit eigenen Augen erleben, was in diesem Haus steckt!

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