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Investieren Sie! Vermietete 2 Zimmer-Wohnung in Neckargartach. Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten

199.000 €
Festpreis
01.10.2025
74078 Heilbronn
Sichern Sie sich jetzt eine moderne und vermietete Wohnung in Heilbronn - die ideale Gelegenheit für eine sofort ertragbringende Kapitalanlage mit eigenem Stellplatz. Dank der bestehenden Vermietung profitieren Sie ab dem ersten Tag von regelmäßigen Mieteinnahmen und investieren zugleich in eine wertbeständige Immobilie in attraktiver und ruhiger Lage in Neckargartach.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Weg in die einzelnen Räume öffnet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein besonderes Highlight: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon - und genießen einen herrlichen Ausblick ins Grüne. So entsteht eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Morgen mit frischer Luft zu beginnen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Dusche mit WC ergänzen das Raumkonzept ideal.

Zur Wohnung gelangen Sie bequem über den erst kürzlich sanierten Aufzug, der zugleich einen nahezu barrierefreien Zugang ermöglicht. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der zugehörige Tiefgaragenstellplatz komfortables und stressfreies Parken garantiert. Damit verbindet die Wohnung eine solide Ausstattung mit praktischen Vorzügen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von großem Nutzen sind.

Gelegenheit wie diese gibt es selten und die Nachfrage ist groß. Nutzen Sie diese einmalige Chance, einen Rohdiamanten in Heilbronn-Neckargartach zu erwerben. Der Preis stimmt - und jetzt liegt es an Ihnen, den ersten Schritt zu machen.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters verzichten wir auf Fotos der Wohn- und Schlafräume und danken Ihnen für Ihr Verständnis.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche74,00 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr1974
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
    • Gültig bis28.11.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort74078 Heilbronn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.10.2025
  • Anzeigen­kennung7bc08f02
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen