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Investieren Sie courtagefrei in Wedel!

69.000 €

Festpreis

12.04.2025

22880 Wedel

Investieren Sie in Wedel!

Zum Verkauf steht 1 Appartement im "WedelTower".

Das Appartement wird unvermietet übergeben. Der "WedelTower" liegt zentral und in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule. Eine Neuvermietung war nach kurzer Zeit immer möglich.

Das Appartement verfügen über ein Schlafzimmer mit Pantry Küche und ein Duschbad. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die erzielbaren Kaltmieten liegen je nach Ausstattung bei 330,- bis 400,- € pro Appartement. Das monatliche Wohngeld beträgt 161,23 € (inkl. 24,23 € Rücklage, umlagefähige Kosten ca. 105,- €).

Die Sonderumlagen für die Erneuerung der Heizungsanlage, der Hausanschlüsse und für die Dachsanierung hat die Verkäuferin bereits gezahlt.

Die Übernahme ist nach Absprache möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche14,00 m²
- Zimmeranzahl1
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert315 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.08.2023
- Gültig bis03.12.2033

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