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Investieren oder selbst einziehen - Dreifamilienhaus mit Potenzial in Borken

622.000 €

Festpreis

14.10.2025

46325 Borken

Willkommen in Borken! Dieses gepflegte Dreifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und ein großzügiges Grundstück von ca. 745 m². Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als renditestarke Kapitalanlage, praktisches Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Klassische Architektur trifft hier auf zeitgemäßen Wohnkomfort - eine solide Investition mit Zukunft.

Anmerkung:
Optional besteht die Möglichkeit das anliegende Grundstück, inkl. Bauland und Einfamilienhaus für einen Preis von zzgl. 499.000 € zu erwerben. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche287,21 m²
- Grundstücksfläche745,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert181 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.09.2025
- Gültig bis24.09.2035

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