Ihr Zuhause mit Weitblick - nachhaltig, effizient & familienfreundlich!
Willkommen im FamilienQuartier Burgenblick - Ihrem modernen & nachhaltigen Eigenheim in Altenbamberg!
Unsere energieeffizienten KfW-40 QNG-geförderten Doppelhaushälften bieten höchsten Wohnkomfort, senken Ihre Energiekosten spürbar & sind perfekt für junge Familien.
?? Warum diese Immobilie perfekt für Kapitalanleger ist:
Bis zu 10 % Abschreibung pro Jahr.
Dank Wachstumschancengesetz 5 % degressive AfA für steuerliche Optimierung.
Zusätzliche 5 % Sonderabschreibung auf vier Jahre durch KfW 40 QNG-Standard.
Hohe Mietnachfrage durch moderne Ausstattung, geringe Nebenkosten & attraktive Lage
Energieeffizienz sichert langfristige Wertsteigerung & Mietattraktivität
Nachhaltige Bauweise & Nahwärmeversorgung - geringe Unterhaltskosten für den Eigentümer
Dank der erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten lassen sich bis zu 51 % der Investitionskosten in den ersten zehn Jahren steuerlich absetzen! Die attraktive Mietrendite und die langfristige Wertsteigerung der Immobilie machen dieses KfW 40 QNG-Doppelhaus zur perfekten Kapitalanlage.
? ISB & KfW-Förderung senken Ihre Zinsen drastisch!
? Kein Stress - Wir übernehmen alle Förderanträge für Sie!
?? Wichtige Fakten:
? Kaufpreis erschwinglich dank KfW 40 QNG & ISB-Förderung
? Monatliche Kreditrate ab ca. 1.200 € - vergleichbar mit Ihrer jetzigen Miete!
? 5 Zimmer, ca. 110 m² Wohnfläche, familienfreundliche Raumaufteilung
? Eigener Garten & Terrasse - Platz für die Kinder zum Spielen
? Nachhaltige Bauweise mit natürlichem Kalksandstein & 20 cm Wärmedämmung
? Nahwärmeversorgung mit Pellets - kostengünstig, umweltfreundlich & unabhängig von Öl/Gas
? 5 Jahre Gewährleistungsgarantie + 10 Monate Bauzeitgarantie
?? Ökologisch & wirtschaftlich clever bauen
Die Doppelhaushälfte nutzt ein hocheffizientes Nahwärmesystem mit Pelletheizung. Das bedeutet: niedrige Energiekosten & weniger CO?-Emissionen! Durch die massive Bauweise mit Kalksandstein bleibt das Haus im Sommer kühl & im Winter warm.
?? Ausstattung, die überzeugt:
?? Stein-auf-Stein-Massivbauweise für langlebige Wertbeständigkeit
?? Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
?? Massive Geschossdecken & zweischalige Kalksandstein-Trennwände für besten Schallschutz
?? 20 cm Wärmedämmverbundsystem für minimale Heizkosten
?? Hochwertige Türen & Fenster mit 3-fach Verglasung für Sicherheit & Energieeffizienz
?? 2 Stellplätze direkt am Haus
Perfekt für Familien mit Fördermöglichkeiten!
Dank des KfW 40 QNG-Standards profitieren Sie von ISB- & KfW-Fördermitteln.
Das bedeutet: deutlich reduzierte Kreditraten & langfristige Planungssicherheit!
?? Jetzt besichtigen & Eigenheim sichern!
Diese einmalige Gelegenheit gibt es nur begrenzt - also schnell handeln!
Schreiben Sie uns jetzt eine Nachricht oder rufen Sie an.
Wir beraten Sie gern zu Finanzierung & Fördermöglichkeiten!
