Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und einem klaren Fokus auf Alltagstauglichkeit.
Mit einer Wohnfläche von rund 94,33?m² überzeugt diese Erdgeschosswohnung durch einen klar strukturierten Grundriss und eine Vielzahl an Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte.
Das Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich, der sich fast über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Durch die offene Anbindung an die Küche entsteht ein weitläufiger, kommunikativer Lebensraum, der zum Mittelpunkt des Familienalltags wird - mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Ein geräumiges Schlafzimmer liegt angenehm zurückgezogen und eignet sich hervorragend als Elternbereich.
Zwei weitere Zimmer können je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden - ideal für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf.
Ein echtes Plus ist das zusätzliche Gäste-WC gleich im Eingangsbereich, was für Alltag und Besuch besonders praktisch ist.
Das Vollbad liegt zentral zwischen den Schlafzimmern und bietet viel Raum - durch seine großzügige Fläche lassen sich Badewanne und ebenerdige Dusche nebeneinander komfortabel nutzen.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Speisekammer direkt neben der Küche - ein praktischer Abstellraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Die Wohnung vermittelt ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten - mit kurzen Wegen, klarer Raumstruktur und viel natürlichem Licht.
