Angeboten wird eine gepflegte und solide strukturierte Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden aus den Baujahren 1971 und 1987. Beide Häuser befinden sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.083 m² Fläche und sind bereits nach WEG aufgeteilt. Die bestehende Teilungserklärung kann auf Wunsch an die neu vorliegende Abgeschlossenheitsbescheinigung angepasst werden, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Nutzungs- oder Verkaufsmodelle schafft.
Zur Liegenschaft gehören insgesamt sieben gut zugängliche Außenstellplätze sowie zwei Garagen, die eine komfortable Parksituation für Bewohner und Besucher bieten. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit zwei weitere Garagen zu reaktivieren.
Die Wohnanlage bietet eine potenzielle Jahreskaltmiete von 75.540 € und stellt damit ein attraktives Investment mit stabiler Einnahmesituation dar.
