29.05.2025
18181 Graal-Müritz (Ostseeheilbad)
In beliebter Lage von Graal-Müritz erwartet Sie dieses modernisierte Mehrfamilienhaus
mit Anbau und insgesamt vier Wohneinheiten.
Das 1982 errichtete Haus steht auf einem 469?m² großen Grundstück und bietet ca.
220?m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei im
Obergeschoss.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, moderne Bäder (insgesamt 4), separate
Wohn- und Schlafzimmer sowie je eine Loggia pro Etage. Die Immobilie ist teilweise
unterkellert und bietet dort einen Heizungsraum und weiteren Stauraum. Die Sauna befindet sich im Garten in einem Anbau.
Außen stehen Ihnen ein Garten, ein Fahrradschuppen und mehrere PKW-Stellplätze zur
Verfügung.
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, u.?a. mit einer neuen
Gasbrennwertheizung (2020), Dämmmaßnahmen, einem energieeffizienten Dachsystem
sowie einer Solaranlage zur Unterstützung. Der Energieverbrauch liegt bei
97,4?kWh/(m²·a), Effizienzklasse C.
Besonders geeignet für die Ferienvermietung - nur wenige Minuten bis zur Ostsee!
