Interessantes Objekt in Waldbüttelbrunn

210.000 €

Festpreis

17.06.2025

97297 Waldbüttelbrunn

Zum Verkauf steht hier das komplette Dachgeschoss mit ca. 128 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus, Bj. 1973, mit 6 Wohneinheiten, befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Waldbüttelbrunn. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und ist vermietet. Die zweite Hälfte des Dachbodens ist ausgebaut und kann als Wohnraum nachgenehmigt werden. Das ganze Dachgeschoss kann auch als eine Wohneinheit zusammen gelegt werden. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2011, EVA vom 28.04.2025: 96,7 kWh „C“. Ein Kellerraum und 2 Stellplätze runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche128,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.04.2025
- Gültig bis28.04.2035

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