Bei diesem Immobilien-Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 8 Stellplätzen, 4 Garagen und ca. 12 kWp Photovoltaik Anlage.
Das Gebäude wurde ca. 1975 in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und wurde ca. 1991 erweitert.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Wohnungen die ähnlich aufgebaut sind. Im Dachgeschoss gibt es eine sehr große Wohnung und eine kleinere Wohnung. Ergänzt wird das Mehrfamilienhaus durch die Souterrainwohnung im Untergeschoss.
Die Stellplätze befinden sich rund um das Haus und die Garagen liegen im Hauseigenen Garagenhof.
Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Reglungen jährlich abgerechnet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 62.700 EUR zzgl. Nebenkosten und wird ergänzt durch die Photovoltaikanlage, welche im Durchschnitt ca. 3.000 EUR jährlich an Erträgen erwirtschaftet.
Die Mietverträge sind teilweise sehr alt und bieten dadurch ein enormes Steigerungspotenzial!
