Interessante Kapitalanlage in zentraler Lage von Marburg !

248.900 €

Festpreis

23.03.2025

35039 Marburg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint eine zentrale Lage in Marburg mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Sie wird derzeit als Studenten-WG genutzt und ist somit eine interessante Investition für Kapitalanleger.

Momentan ist die Wohnung an zwei Studentinnen vermietet. Die Kaltmiete beträgt insgesamt 700 € monatlich. Ob Sie diese Nutzung fortführen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen.

Wohnkomfort:

Ruhige Atmosphäre:
Die Fenster der Wohnung zeigen zur Rückseite des Hauses und bieten einen herrlichen Blick auf einen bewaldeten Hang. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Entspannung.

Helle und geräumige Zimmer:
Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer bieten sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft an und ermöglichen jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre.

Ausstattung:

Stellplatz inklusive:
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Gemeinschaftliche Kellerräume:
Diese stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum.

Fazit:

Diese attraktive Kapitalanlage - die Wohnung überzeugt mit ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit, der ruhigen und dennoch zentralen Lage sowie der Nähe zur Natur. Perfekt für Studenten oder Feriengäste, die eine ruhige und gleichzeitig städtische Wohnumgebung suchen -.

Alternativ eignet sich die Wohnung auch sehr gut als Ferienwohnung für die zahlreichen Touristen, die jährlich die wunderschöne Universitäts Stadt Marburg bereisen und besuchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.