28.05.2025
03222 Lübbenau (Spreewald)
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, zentrumsnah und dennoch sehr ruhig in der Nähe des Lübbenauer Stadthafens gelegen.
Das voll unterkellerte Wohnhaus besteht im Erdgeschoß aus einer 2-Raum-Wohnung mit Küche (Einbauküche) und großzügiger Terrasse sowie einem Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß eine Einliegerwohnung bestehend aus einem Zimmer mit kleiner Küche und Bad.
Im Obergeschoß befindet sich eine 2-Raum-Wohnung, welche durch Einbau einer Trockenbauwand in eine 3-Raum-Wohnung umgewandelt werden kann. Heizungs-, Elektro- und Türseitig ist dies schon vorbereitet. Zur Wohnung gehört noch ein Studio im Spitzboden, welches durch eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über eine Küche (Einbauküche), Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie einen Balkon. Die Wohnung ist weitestgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Keller bietet viel Abstellraum sowie ein Gästezimmer mit Bad.. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden .
Das Grundstück ist sehr gepflegt. Hier finden Sie eine Doppelgarage sowie ein Nebengebäude, bestehend aus einer Garage einer Sommerküche, einem Fahrradschuppen und einem überdachten Terrassenbereich.
Das Haus verfügt über eine Solaranlage mit 15 KWp, sowie 2 Speichern mit 24 KWh.
