Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs besticht. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch wichtiger Verkehrsverbindungen.
**Wohnfläche:** Die großzügige, 77,5 Quadratmeter große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als langfristige Anlageimmobilie. Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
**Ausstattung:** Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Standard und ist mit zeitgemäßen Materialien ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
**Vermietung:** Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit kontinuierliche Einnahmen für den neuen Eigentümer. Das Mietverhältnis wird professionell von einer renommierten Gesellschaft verwaltet, die sich um sämtliche Belange kümmert, angefangen von der Mieteingangsüberwachung bis hin zur Instandhaltung. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Wohnung bei Interesse auch selbst zu bewohnen.
**Finanzdaten:** Die Eigentumswohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da sie solide Mieteinnahmen generiert und sich in einem nachhaltig wachsenden Marktsegment befindet. Eine detaillierte Aufstellung der aktuellen Mieteinnahmen, Nebenkosten und sonstiger finanzieller Aspekte kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
**Zusammenfassung:** Diese Eigentumswohnung eignet sich perfekt als langfristige Anlageimmobilie mit stabilem Mietertrag. Die hervorragende Lage, die angenehme Wohnfläche und die professionelle Verwaltung machen
**Es besteht auch die Möglichkeit mehrere Wohnungen als Paket zu erwerben, sprechen Sie uns hierzu gerne an**
