Lage: Objektlage:
Das Reetdachhaus liegt am Ortsrand des Ortes Kloster im Norden der Insel mit Blick auf den Bodden, umgeben von weiteren gemütlichen Häusern ähnlicher Architektur.
Ort & Umgebung:
Die Insel Hiddensee - ein Kleinod in mitten der Ostsee. Das autofreie Stückchen Erde, ruhig, ursprünglich und von Wasser umgeben. Hiddensee liegt westlich von Rügen, ist ca. 17 Kilometer lang und an der schmalsten Stelle gerade mal ca. 250 Meter breit. Hier leben rund 1.000 Einwohner in den insgesamt vier Orten Kloster, Vitte, Grieben und Neuendorf. Der Ort Kloster liegt ganz im Norden der Insel und ist das kulturelle Zentrum Hiddensee´s. Hier gibt es das Heimatmuseum, das Gerhart-Hauptmann-Haus und die weiße Inselkirche. Salzwiesen und dichte Wälder umgeben den Ort. Die Dünenheide erstreckt sich zwischen den Orten Vitte und Neuendorf. Die meterhohen Dünen sind mit Besenheide, Kriechweide und Krähenbeere bewachsen und im August bis September besonders schön anzusehen, denn dann blüht die Heide in voller Pracht. Große Teile der Insel gehören zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Hier findet man auch den Leuchtturm Durnbusch. Dieser ist ca. 27 Meter hoch und liegt zudem auf einem ca. 70 Meter hohem Hügel, was ihn noch imposanter wirken lässt. Er wurde 1888 in Betreib genommen und ist seither ein Wahrzeichen und zugleich beliebtes Fotomotiv der Insel.
Entfernungen:
Da Hiddensee recht überschaubar ist, kann die Insel gut zu Fuß oder mit dem Rad erkundet werden. Die Entfernung zwischen dem Ort Neuendorf ganz im Süden und dem Ort Kloster im Norden beträgt ca. 8 km. Von Ost nach West sind es an der breitesten Stelle rund 3,7 km. Zu erreichen ist die Insel mit der Fähre von Stralsund, von Rügen (Schaprode, Wiek, Dranske, Breege) und Zingst aus. Außerdem pendeln mehrmals täglich Wassertaxen ab Schaprode und Stralsund. Vermieter auf Hiddensee bieten oft einen Gepäcktransport an oder stellen Bollerwagen bereit. Zusätzlich gibt es an den Anlegestellen Neuendorf, Vitte und Kloster Pferdewagen-Taxen. Das Auto kann man in Schaprode auf Rügen auf einem bewachten Parkplatz abstellen. Bahnreisende fahren am besten bis Stralsund und steigen dort auf die Fähre um.
Ausstattung: Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz - Hausanschluss bereits im Keller)
Internet DSL (bis 250 Mbit/s mgl.)
Glasfaser (Hausanschluss bereits im Keller)
TV SAT
Bauweise Haus:
Außenwände: massiv; Hohlblockstein ca. 34 cm stark
Fassade: Putz mit Anstrich (2012), teilw. Buntsteinputz im Sockelbereich
Innenwände: massiv; Kalksandstein
Dach: Satteldach; Reetdach
Fenster: doppelt verglast mit Einfach-Glas; teilw. mit manuellen Rollläden
Heizung: Öl; 3x 1.500 l Tanks ges. 4.500 l
Fußbodenheizung: elektr. Im Bad der EG-Wohnung
Stromleitungen: teilw. neu
Ausstattung Haus:
2-Raum Hauptwohnung im EG ca. 56 m² mit Esszimmer, Wohn-Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur & Terrasse (ca. 22 m²)
3-Raum Ferienwohnung im DG ca. 41 m² mit Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer & Flur
3-Raum Ferienwohnung im UG ca. 63 m² mit Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Flur & Terrasse (ca. 9 m²)
diverse Kellerräume (ca. 17 m²)
Spitzboden
Ausstattung Grundstück:
ehem. Werkstatt bzw. potentielles Gästehaus ca. 27 m²
gepflasterte Wege & Terrassen
gepflegte Garten- & Rasenfläche
Bestand an Obstbäumen, Sträuchern & Blumenbeeten
Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
