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Innenstadtnahe, große und helle 2-3 Zi-Wohnung

359.000 €

Festpreis

06.09.2025

79312 Emmendingen

Diese, im Hochparterre gelegene, 2,5-Zi Wohnung, in Innenstadtrandlage, war ursprünglich eine 3-Zi Wohnung und könnte problemlos wieder zurückverwandelt werden.

Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil (mit Kirschbaum) lädt zur Entspannung im Grünen ein.
Die Hochburgerstraße verläuft von der Kernstadt in Richtung Windenreute.
Die Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

In 2016 wurde die oberste Geschossdecke über der DG-Wohnung gedämmt.
Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche97,00 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert201 kWh/m²a
- Gültig bis13.11.2033

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