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Innenstadt, neuwertige Küche, 2 Balkone, saniert, TG-Stellplatz

950,00 €

Nettokaltmiete

10.12.2025

74172 Neckarsulm

Absolut zentral gelegene 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Neckarsulm.
Der Bahnhof ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Auch die Firma Audi und vieles mehr ist in fußläufiger Distanz bzw. kann mit dem Fahrrad binnen weniger Minuten erreicht werden.

Die Wohnung wurde Ende 2023 frisch saniert und wartet auf Sie:
- neue Markenküche mit Markengeräten im Wert von 12.000€
(große Kühl-Gefrierkombi, Einbaugeschirrspüler, Mikrowelle, etc.)
- neues Bad (neue Fliesen, Badewanne Waschbecken, etc.)
- neuer WC-Raum (neue Fliesen, Hänge-WC, Waschbecken, etc.)
- neue Bodenbeläge in allen Räumen
- Wände frisch gestrichen

2 Balkone (Hofseite und Innenstadtseite), auf denen man die Sonnenstrahlen genießen kann, runden diese einzigartige Wohnung ab.

Das Parken in der Innenstadt ist meist nicht einfach, jedoch gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, wodurch dieses Problem gelöst wird.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum mit praktischem Stauraum.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete950,00 €
- Nebenkosten200,00
Merkmale
- WohnungstypMaisonette
- Wohnfläche78,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1986
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert148 kWh/m²a