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Inmitten der lebenswerten Gemeinde Sengenthal! Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude

299.800 €

Festpreis

12.08.2025

92369 Sengenthal

Eine tolle Gelegenheit im Ortskern von Sengenthal!

- Baujahr 1964, mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss
- massiv gebaut mit Stahlbetondecke und vollständig unterkellert
- Wohnfläche von ca. 120 m²
- Erdgeschoss: große Küche mit Essbereich, Wohn-, Kind- und Schlafzimmer, saniertes Bad
- Dachgeschoss als möglicher Jugendbereich mit Wohn- und Schlafzimmer + WC
- Kellergeschoss u.a. mit beheiztem Hobbyraum, Werkstatt und zusätzlichem großem Raum
- Freisitz für entspannte Stunden
- Doppelgarage, Baujahr ca. 1989
- Nebengebäude mit saniertem Dach und ca. 44 m² Nutzfläche
- Großzügiges Grundstück mit einem TOP gepflegten Garten und einer Fläche von ca. 1.028 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche1.028,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert186 kWh/m²a
- Gültig bis20.05.2035

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