Lage: Oberhaunstadt ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Nordosten.
Eine "natürliche" Grenze im Süden bildet der Augraben, ein kleiner Bach, der Oberhaunstadt zum Bezirk Nordost hin abgrenzt.
Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Oberhaunstadt gibt es eine Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten mit Krippen, mehrere Spielplätze, einen Spielpark, einen Bolzplatz und einen Hort. Supermärkte und Apotheke sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 30, nachts mit der Linie N12. Ideal für Pendler! Der Nordbahnhof ist nur 2 km entfernt. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sport/Freizeit:
Der Sportverein TSV Ober- und Unterhaunstadt bietet viele Sportarten an, z. B. Fußball, Tennis, Turnen, Karate und Volleyball.
Radlliebhaber werden sich über den Schambachtalbahn-Radweg freuen, der direkt durch Oberhaunstadt führt.
Objekt: 1969 wurde auf diesem Erbbaurechtsgrundstück eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Küche, Bad und einer Südterrasse sowie einem Südbalkon erbaut - das Haus ist komplett unterkellert.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eine Grundstücksfläche von 422 m².
Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2069. Der Erbbauzins beläuft sich z.Z. auf 294,82 EUR pro Jahr.
Es wurden das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Fenster im Haus erneuert.
Der große, nach Süden ausgerichtete Garten lässt viel Spielraum für eine eigene Gestaltung.
Sie können die Mittagssonne sowohl auf Ihrer Südterrasse als auch auf Ihrem Südbalkon genießen.
Es ist eine Einzelgarage für Ihr Auto vorhanden.
Der Bezug ist ist nach einer Renovierung sofort möglich.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
