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Top Lage im Westviertel

449.000 €

Festpreis

21.04.2025

85049 Ingolstadt

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1976 erbaut und ist in einem guten und gepflegten Zustand - Sie wohnen hier auf 112 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, das Grundstück hat insgesamt ca. 202 m² inklusive Miteigentumsanteil.
Im Tageslichtbad (DG) können Sie in einer Badewanne entspannen und Ihre Gäste können das WC im Erdgeschoss benutzen; das Badezimmer und das WC wurden 2002 neu gefliest.
Die Öl-Heizung wurde 2006 erneuert.
Sie verbringen Ihre Freizeit gern im Freien? Perfekt - es gibt einen nach Süden ausgerichteten, großen Balkon sowie eine Südterrasse mit Blick in den schön angelegten Garten.
Im Keller finden Sie genügend Abstellmöglichkeiten und einen Glasfaseranschluss.
Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in einer Garage.
Der Bezug ist ab Mai 2025 möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche112,00 m²
- Grundstücksfläche201,25 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert267 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.08.2024
- Gültig bis18.08.2034

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