Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Ausstattung: -Modern gestaltete Wohnräume mit großzügigen Fensterfronten für maximales Tageslicht
-Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett oder Fliesen in allen Wohnbereichen
-Exklusive Sanitärausstattung in den Badezimmern mit Design-Armaturen und hochwertigen Materialien
-Energiesparende Heizungs- und Belüftungssysteme für maximalen Wohnkomfort bei minimalen Betriebskosten
- Abstellfläche auf dem Dachboden
- 2 Carports (Aufpreis je 10.000€)
- KFW 55 Standard (KFW 40 gegen Aufpreis möglich)
- Die Provision fällt nur auf den Grundstücksanteil an und beträgt 7.182,40€ inkl. MwSt.
Objekt: Willkommen zu unserem exklusiven Immobilienprojekt - einer projektierten Doppelhaushälfte, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Diese moderne Residenz in Massivbauweise bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine attraktive Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Entspannung bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Objektdetails:
-Gesamtfläche von 122 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück
-Zweigeschossige Bauweise (DG nicht ausbaufähig)
-Hochwertige Massivbauweise für eine robuste und nachhaltige Konstruktion
-Schlüsselfertige Übergabe inklusive Terrasse, Rasen und Gartenzaun
- KFW 55 Standard (KFW 40 gegen Aufpreis möglich)
Außenbereich:
Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Gartenanlage mit gepflegtem Rasen und ansprechender Bepflanzung
Hochwertiger Gartenzaun für Privatsphäre und Sicherheit
Es handelt sich hier um die hintere Haushälfte mit einem etwas größerem Grundstück.
Sonstiges: Es befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück, dessen Abrisskosten sich auf ca. 30.000€ belaufen und durch beide Hälften geteilt wird.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 7.182,40€ inkl. MwSt. inkl. MwSt.
