Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt im beliebten Ingolstädter Westen. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten wie auch Restaurants. Zu einem Kindergarten und zu einer Kindertagesstätte gelangt man gemütlich zu Fuß.
Perfekt ist die Lage auch, wenn sie beruflich zum Klinikum Ingolstadt müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie eine Bäckerei und Metzgerei sind unmittelbar vorhanden. Das Grundstück liegt auch in der Nähe des Gewerbegebiets Gaimersheim sowie in unmittelbarer Nähe vom Westpark Ingolstadt.
Ausstattung: - Heizungsanlage aus dem Jahre 2003
- Umrüstung auf Gas 2018
- solare Brauchwassererwärmung von 2021 ( fast fertig angeschlossen )
letzte Verrohrung im Keller fehlt und die Füllung der Anlage.
Das Wasser-Glykol Gemisch ist vorhanden
- großer Garten im Südwesten
Der Energieausweis liegt vor und wird den Interessenten zusammen mit dem Exposé bei der Besichtigung ausgehändigt.
Objekt: Zu Verkaufen steht eine Doppelhaushälfte in zweiter Reihe. Die Grundstücksfläche beträgt 448 m².
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m² welche auf das EG und das DG verteilt sind. Dieses Haus ist voll unterkellert.
Es besteht eine Grunddienstbarkeit, eingetragen auf das vordere Grundstück.
Somit sind Ihnen Fahrt - und Leitungsrechte gesichert.
Sonstiges: Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Wir haben einen qualifizierten Maklerauftrag vorliegen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur vollen Höhe der entgangenen Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises bzw. der Vermittlung ein Vertrag bezüglich des vom selbstständigen Immobilienmaklers benannten Objektes zustande gekommen ist. Die Höhe des Provisionssatzes entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
